서민갑부 아임해피 내집마련 정지영 멘토 부동산 경매 책 청약

서민갑부 아임해피 내집마련 정지영 부동산 경매 책 청약

출처 : 채널A (서민갑부, 328회)

 

누구나 살면서 내 집 마련을 꿈꾸며 일이 힘들고 지치더라 포기하지 않고 열심히 사시는 분들이 정말로 제 주변에도 많으신데요. 특히나 요즘같이 힘든 시기에 정말 간절해지는 것이 내 집 마련인데요. 

 

정말로 많은 정보들이 있는데 현실적으로 나에게도 적용할 수 있는 방법이 무엇이 있을까 고민하는 시간이 있었는데요. 그러다 채널A '서민갑부'에서 아임해피 정지영 멘토가 출연하여 내 집 마련을 할 수 있는 세 가지 비법을 소개했더라고요. 그래서 바로 알아봤습니다.

 

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정지영 멘토의 내 집 마련하는 첫 번째 공략으로 "청약"을 이야기했습니다. 가장 먼저는 청약을 넣기전 개개인의 상황에 따라서 점수나 기준이 다르기 때문에 자신의 상황에 맞는 비법으로 도전해야 한다고 전했습니다.

 

예를 들어, 신혼부부의 경우에 아이가 없는 경우 청약의 가점이 낮기 때문에 추첨제인 특별공급에서의 생애 최조 항목에 넣는게 유리하다는 것입니다.

 

이때 청약 아파트를 청약할 때에 꼭 적용해볼 전략을 밝혔는데요. 정지영 멘토는 일명 "B급 전략"으로 A급의 아파트 보다는 이보다 조금 선호도가 떨어지는 B급 아파트를 공략하여 청약 성공률을 높이라고 이야기했습니다. 이유는 집값의 경우 타입과는 상관없이 같은 단지라면 일반적으로 함께 오르기 때문에 최대한 경쟁률이 낮은 것을 공략하라는 것입니다.

두 번째 전략으로는, 청약이 어려운 경우에 급매로 나오는 집들을 수시로 확인하는 것입니다. 급매로 나온 건물의 경우 시세와 비교했을 때 수천만원을 저렴하게 살 수 있다는 것입니다.

 

그러기 위해서는 반드시 함께 동반해야 하는 습관이 있는데요. 실질적인 정보를 확보하기 위해서는 공인중개사와 꾸준한 연락이 필요하다고 했습니다. 또한 주기적인 현장 방문을 미리하여 해당 지역의 집들의 특징과 시세들을 파악해 놓는 것이 중요하다고 밝혔습니다.

 

자신이 관심을 가지고 있는 지역과 집을 확실히 정하신 후 매일매일 시세를 체크해야 한다고 전했습니다.

 

 

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정지영 멘토의 마지막 내 집 마련 공략법으로, 개발 가능성이 있다고 판단되는 곳을 선점하는 것입니다. 신축보다 가격이 저렴하지만 추후에 개발 가능성의 긍정적인 면을 보라고 전했습니다.

 

30년 이상의 오래된 건물들이나 소방차가 들어오지 못하는 좁은 도로, 전봇대에 정신없이 걸려있는 전깃줄과 같은 특징들을 보이는 건물들의 경우 개발 가능성을 보여준다고 합니다.

 

 

요약하면,

1. 내 상황에 맞는 청약을 공략한다.

2. 자신이 원하는 지역의 시세를 미리 파악하고 급매를 기다린다.

3. 개발 가능성이 있다고 판단되는 곳을 선점한다.

 

아래 공개하는 업체의 정보는 현지의 사정에 의해 일부 정보가 변경될 수 있을을 알려드립니다. 또한 방문이나 이용 전 공식 채널인 블로그나 유튜브, 홈페이지, SNS를 통해서 영업 시간과 메뉴, 가격 등 최신 정보를 확인하시길 바랍니다.

[상호와 이름]

아임해피

: 서민갑부 청약의 신 정지영 갑부, 내 집 마련 멘토

 

정지영 갑부 유튜브 채널 : 아임해피TV 

https://www.youtube.com/channel/UCwZzWtI-uwoYSDaubTx7Tzw 

 

아임해피 정지영 부동산 블로그

https://blog.naver.com/iammentor

 

책 소개

"대한민국 청약지도" 저자

"똑똑한 부동산 투자" 저자

"그래서 어디를 살까요" 저자

 

지금까지 서민갑부 아임해피 내 집 마련 부동산 경매 책 청약 정지영 멘토의 포스팅을 마치겠습니다.

다음에는 더 유익한 정보와 이야기들을 들고오겠습니다.

 

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